決済の無事完了を記念してパチリ。
子どもの未来さえ損をさせない！夫婦円満に繋がる住まい方をお伝えする不動産の家庭教師の嶌田（しまだ）です。
今回のお客様。
奥様とは１７年前、私がまだ賃貸担当だった時の取引先（他社の賃貸担当）
今月行われた、一級建築士の資格試験。
それを受けることは決まっている中で、５月にご依頼をいただきました。
（奥様の今の業務は、構造計算）
お互いに予想だにしなかった今があります。
人は、本当に分からないものですね。
さて、今回は仲介手数料は無料での取り引きをコーディネイトさせて頂きました。
企業が売主の本取り引き。
担当さんから嬉しい一言をいただきました。
今回、嶌田さんの仕事ぶりは、すんごい安心できた取り引きでした！
聞けば、住宅ローン手続きは全部お客様任せ。
ローン手続きの進捗を確認しても答えられない。
契約書類も物件調査も、売主さん任せな不動産会社も多いとの嘆きが。
物件は全部こちらで調査したり、住宅ローンはお客様をリードしないと私が不安で仕方ないですから、当然と言えば当然なんですが（笑）
でも、お褒めにあずかり素直に嬉しかったです。
相続問題も無料で解決
私のコンサルティング契約は特殊かも知れません。
資料確認や査定など実質的な業務が発生しない『相談』なら、相続の問題も無料です。
それが、一生本気の相談役！と銘打っている根拠です。
今回は、叔父さんが絡んだ不動産の所有、譲渡においてお悩みが発生。
いろいろな可能性を示唆し、確認作業の仕方についてご相談に応じました。
その結果、無税で解決することができました。
譲渡のカタチを取るので所有権移転登記が必要です。
これについても登記手数料が無料で済む流れをご案内させていただきました。
決済した物件では、給付金も手に出来ることになり喜んで頂けました。
賢い暮らしには、諸費用の準備や住宅ローンの組み方だけではありません。
ご夫婦の価値観に基づいた状況把握と、それに合わせた不動産知識の応用が必要です。
ネットや本で情報を収集してから考えるより、私と話したほうが早く答えは見つかり、損や失敗を防げます。
状況に合わせた不動産知識の応用、不動産業者との円滑なやり取りサポート、なにより家族会議のサポートを得意とするほど『意見の掛け合わせ』ができることが私の強みです。
不動産に不安がありましたら、私がお役に立てます。
きちんと仕事を果たすための本気のセカンドオピニオンです。
料金以上の価値と効果を求めてお問い合わせください。
メール：lifecoordinator.co@gmail.com
【不動産の家庭教師】
嶌田 竜也
保有資格
相続士（永年会員）／宅地建物取引士／住宅ローンアドバイザー
STRコミュニケーションアナリスト
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