事例からのヒントブログ

実際の接客や事象の情報共有を目的に書いています。

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私が破談にさせた不動産詐欺師、継続しており逮捕

2018年5月、この捕まった三崎龍真の被害にあった家族の損害額、弁護士を使わずに裏から手を回して全額取り返しましたね。 関西テレビ放送 カンテレ『和歌山の土地取引持ち掛け金騙し取った疑い』 まだ続けていたとは・・・失敗したのだから、あれ...
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投資用新築ワンルームマンションの勧誘電話の撃退事例。ルールや規制は?

今回は、撃退した会話。そもそもの勧誘電話のルールにも触れています。明日、掲載予定の後編では、投資不動産の聞き分けポイントを解説していきます
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家族の意見を引き出す自宅購入の準備 ≪街を読み解く≫

閲覧くださり、ありがとうございます。不動産の家庭教師の嶌田(しまだ)です。損も失敗も防ぐ要素の一つに『街への理解』があります。 売買契約の時に、不動産会社から重要事項説明書を聞くだけでは不安はないですか?ご自身で街を理解すると≪街選び≫や≪...
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テナントや空家の入居募集 3つの基礎ポイント

近畿地方のお客様、ご実家と親御さんが所有するテナントのご相談。地元の不動産屋さんにお願いするつもりだけど、アドバイスもらえますか? そのための弊社です!
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真似しないでください。資産形成編

お客様から、こんな相談が。 「友人が、自宅を売ったお金をすべてビットコインに注ぎ込んだらしいのですが…儲かるんですか?」 私「…真似しないでください。」 他の資産形成無しでの一点集中。 いろんな意味を込めて… 『ど...
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1分の解説で200万円の損を解消!不動産会社からの刷り込みよりも仕組みを知る価値

1分の解説で200万円の損を解消したお話しです。 不動産会社からの刷り込みよりも、物事の仕組みを知ることのほうがよっぽど価値があります。   今回は、セカンドオピニオンとしてタイムチャージでのご相談。 3社の大手不動産会社に売却査定を依頼...
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メンテナンス工事を火災保険で全額まかなう♬別れ道は加入ルート

今回は、ご売却相談のお客様対応で神奈川県へ。 物件を売るって、安易な数十万~100万円単位の価格交渉を防ぐ為には準備が必要です。 裏を返せば、きちんと物件状況を整えているのかを確認する。 これだけで、買う時には価格交渉が通り易...
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