昨日、君津市八重原公民館にて家庭教育学級で講演をしてきました。
この『家庭教育学級』は、小・中学生のお子様のいるママさんを中心としたクラス。
育児や暮らしに関する専門家の講演を無料で受けられるという取り組みです。
こういった取り組みを市で行なってくれるなんて、素敵ですよね。
３０代で知っておきたい『不動産屋さんに行く前にしておくこと』
後悔させない購入準備コンサルタントの嶌田（しまだ）です。
税金の使い道
本題に入る前に、無料で受講できる背景は何かをお伝えしたいと思います。
この財源は、住民税だそうです。
税金の使い道って、わからないから無駄と思っていませんか？
税金は国に入るものと、その地域に入る地方税に分かれていることは認識しています。
街のことを知っておくと思わぬサポートを受けられて、賢く暮らせるようになっているんですよ。
提案された題材に対して
さて、平日の午前中に開かれるものゆえに、ママさんが中心。
堅苦しい話しをしても飽きてしまいます。
くだけた雰囲気にして分かりやすくしたいな、と思いました。
・・・が、私の講演に足りないテーマは、クスっと笑える小噺（こばなし）センス
そして、今回いただいた題材が
『不動産コンサルタントに学ぶ 失敗しない不動産契約』
！？
めっちゃくちゃ、堅い・・・
授業内容のチラシも、題材内容のお知らせに同封されていました。
チラシの中央には
『学費が掛からない内に家を！』
あ、あれ？
その後は？？
話す人間は売買の専門家
『家を！』の後に、何を思い浮かべますか？？
買いましょう！買う計画を！
てなりませんでした？？
チラシを見た瞬間に思ったのは
（いやいやいや、その安直こそ、損と失敗のリスクの原因なんですけどーーーーー！！！！）
参加者に配られる講演内容のスライド資料は１週間前にメールで送ることになっていました。
が、実際のスライドの１／３の量にして送付（笑）
当日、この点に敢えて思いっきり触れ、リスクについてオンパレードしてきちゃいました。
なぜリスクを含むのかと、そのリスクの見極め方を話してきました。
思わぬところにきっかけはあるもの
そもそも、今回の講師依頼のきっかけはランチ会でのやり取りでした。
ランチをご一緒した方から、投資用不動産を検討しているということで、不安点や動機、期待している効果をその場でヒアリング。
瞬時に、２分程度で思い込みと現実的な損得の計算方法を解説して、その思い込みを外したことがウケまして、聞いていた周囲の方も褒めてくださいました。
こういう思い込みを外したい、とくにママさん達に向けて話したい、そういった場なら喜んで足を運ぶと伝えました。
すると、まさかのその相談者が今回の学級にいらっしゃる方でした。
その方からの推薦で登壇することが叶いました。
不動産の損や失敗を防ぐ最大要因
最大要因であり、基盤になるもの
それが、≪コミュニケーション≫です。
育児をされているママさんだからこそ
コミュニケーションの大切さを深く理解している傾向にあると思っています。
コミュニケーションの大切さが伝わりやすいからこそ
その活かし方を自宅購入における実践的な話しを知ってほしいという想いがあります。
このブログは、エンドユーザーの皆さんが損や失敗をしないために。
各業界の担当者には『お客様の信頼に誠実な対応で応える一つ』として書いています。
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