物件を見る前に６００万円以上の損を防ぎ、夫婦円満が続く秘訣もコンサルティングする、不動産の家庭教師の嶌田（しまだ）です。

本日は、奥様がご懐妊されてのご相談。

『出産までにしておく（できる）購入準備は？』
『気になっていることにおける物件を選ぶポイントは？見極め基準は？』
などなど、２時間。

第一子のご出産で、これから起こることが初めてだらけ。
住まいの購入も初めてにあたること。
だからこその不安が積もり積もってしまったようです。

これからどうなるか、自分たちがどう変わっていくのか分からないですね。
そんな状況下で物件を見に行くのは、最もしてはいけないこと。

不動産のことを知りながら、お子さんへの不安も和らげる購入準備方法を提示しました。

はじめは、会話に参加するというよりは聞いているだけの奥様。
奥様の不安こそ取り除きたい相談内容。

そのうちに発言されたりノッてくださる場面もあったりと、奥様が納得していく反応や表情に「役に立てたかな？」と(^^)

流行り廃りは価値がない

本日のお客様からの最後の質問
「オリンピックの開催が今年か来年か、ってなっていますが今日教えてもらったことは無駄になりますか？」

私は、景気の変化で無駄になるような流行りの追い方や、『安くなったら買いましょう』のようなギャンブル性を含んだ内容を私はお伝えしません。

ですから質問に対し「大丈夫ですよ。」こう回答し解説もしました。

流行りや底値となる時期を待つ、それは本当に無駄なこと。
振り返って初めて言える物事の考え方に価値はないからです。

家を買うことは、人生の長期に関わる行為。
これまでの情勢変化や街づくりの失敗など、様々なケースが指し示すリスクというものがあります。リスクと予測と軽減方法って、実は街ごとにもあり、お客様ごとにもあるんです。

その答えは、リスク軽減の基本思考に『お客様状況とお客様の展望』を上乗せして出すもの。
メリットもデメリットも、リスクの内容も度合いも変わるモノです。

リスクへの答えを一様に、断言的に言うものがあったら、それは嘘です。
本に書かれていたり、ネットに明確に書かれていたら、その情報や著者は信じないほうがいいでしょう。

このブログのタイトルに興味を持った際、断定的な答えを求めましたか？
正直なことを言います。
答えを求めたならば、その期待と思考が最も損をします。

不動産屋や弁護士ではチカラになれない悩みや問題の専門家としている私には、今回はとても嬉しい相談内容。

『みんなは、どうしているの？』よりも「私たちは、どうしたらいいですか？」が大事だからです。
この視点で物事を考えようとする人は、賢い方で損をしにくい方だと相場は決まっています。

ご相談時に気に掛けていることが私にはあります。
お客様の話しで大事なことって、質問のひとつ一つを切り離して聞かないこと。

同じ人間、一組の夫婦が発した疑問や質問、これまでしてきた行動には繋がりがあるんです。
一見バラバラのように聞こえることなんですけどね。

その裏側の意図を汲み取り、確認し、回答する。
だから最後は「（お客様が）そういう視点で考えているならば大丈夫ですよ（^^）」で落ち着きます。

私のサービスで効果が得られる人は決まっています。
考えている人向け、先々の見通し方に興味がある人です。

無料相談は受け付けていませんし、タイムチャージも安くはありません。
『相談先に対して時給で考えるか？』
『知ったことで防げる損失額と料金を照らし合わせるか？』
この違いは既に、自身のことを把握しているかどうか？が分かれているんです。

賢い暮らしには、諸費用の準備や住宅ローンの組み方だけではありません。
ご夫婦の価値観に基づいた状況把握と、それに合わせた不動産知識の応用が必要です。

ネットや本で情報を収集してから考えるより、私と話したほうが早く答えは見つかり、損や失敗を防げます。

状況に合わせた不動産知識の応用、不動産業者との円滑なやり取りサポート、なにより家族会議のサポートを得意とするほど『意見の掛け合わせ』ができることが私の強みです。

不動産会社、営業マンに不安がありましたら、私がお役に立てます。
きちんと仕事を果たすための本気のセカンドオピニオンです。
料金以上の価値と効果を求めてお問い合わせください。

メール：lifecoordinator.co@gmail.com

Facebookからの友達申請、メッセンジャーでのやり取りでのお問い合わせも受け付けています。
嶌田竜也　で検索してください。