住まいに携わることは子ども達に残す仕事。不動産の家庭教師の嶌田（しまだ）です。
今回は雨漏りについて。
まず、雨漏りの修繕は、原因箇所の特定や雨漏り修繕を得意としている会社さんを探してください。
「近所の工務店さんに声を掛けても原因箇所を突き止められなかった･･･」なんてお話しは山ほどあります。それほど難しい仕事なんです。
意外な原因のひとつに、エアコン設置のために外壁に開けた穴があります。
穴にコーキング（隙間埋めの処理）がされていないことが原因。
２階のエアコン穴から壁内に雨水が入り、家の中を巡り巡って１階で雨漏り･･･なんて方もいらっしゃいました。
コーキングチェックは写真つきで報告してもらうようにお願いしましょう。
先ほどの事例は、名の知れた会社が手配した下請け会社の手抜き。
下請け会社に仕事を丸投げするのは業界の常。
会社名で安心しないことが肝要です。
雨漏りは室内にカビを蔓延させる原因にも繋がることもあるんですよ。
現場の経過報告や仕上がりを写真つきで報告してこない工務店はザラにあります。
工事会社の都合や慣習よりも、ご自身が把握しておけるように心掛けてください。
お施主さんが把握することに渋る、面倒くさそうな素振りをされたら別の会社に切り替えましょう。
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住まいに携わることは子どもに残す仕事
不動産のちからで生き方そのものを伝えたい
不動産の家庭教師 嶌田 竜也
宅地建物取引士／住宅ローンアドバイザー
相続士／STRコミュニケーションアナリスト
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