2018-04

ブログ

契約は、売主様と買主様のため。不動産会社のためは1ミリもない。

今朝、不動産売買の実務サポートをさせて頂いている営業担当者から一本の電話。 「『売買契約書類を買主様に事前に見せたい』と売主側不動産会社に言ったら、とても嫌がられたんですけど、おかしいですか?」 皆さんは、どう思いますか? ...
ブログ

掲載数NO.1に本当に価値がある不動産会社

先日、テレビを観ていた時のこと。 画像のような専門性をウリにしている会社が登場していました。 こういうのって業界の人から見たら違和感しか湧かないんですよね。 なんでもそうですが、同業者が見知って嫌われない、飽きれられない経営っ...
ブログ

レッスンから営業プロモーションの構築まで

今日は、不動産専門育成プログラムの個別指導の講師で鶯谷へ行ってきました。 本日の講義内容は、『住まいのお金を仕組みから知る』。 まずは、住宅ローンのあれこれと運用と住まいの税金の存在について。 基礎と応用と根拠 お相手は、三...
ブログ

沈黙は金、雄弁は銀。時に自分が悪者になるのも大事

今回は、取引の場では、マスクは取りましょうというお話し。 至って当たり前のことですよね。 本来は、金額の大小は関係ないことではありますが… 今日は、億を超える取引のセカンドオピニオンとしての同席。 取り引き中、売主は契約書類の...
ブログ

不動産投資の営業からの逃げ方、断り方を教えます

勧誘を断りづらい方っていますよね? 相手に「買ってもらえるわけがない」と自覚してもらえる方法まで書きました。 こちらのサイトへ寄稿させて頂きました。 投資不動産・投資マンションの営業や勧誘の断り方と加担するリスク&#x1f517...
ブログ

不動産会社からの物件調査、契約書類一式作成依頼

本日の午前は、不動産会社からの物件調査依頼 で中央区へ。 なかなかここまでの都心の居住用物件とのご縁は多くはないので、ウキウキしながら現場調査! 同業者からのサポート依頼もまた、調査好きの私としては『嬉しい、楽しい♬』の一石二鳥 ...
ブログ

家族会議のオブザーバー

お客様が新居を考えるにあたり、親御さんにご自身の意向を伝えるサポート役。 そして、ご家族のお考えや心配事も聞く家族会議のオブザーバーとして呼ばれ、今日は南大沢まで来ました。 家選びでは、ご両親やご兄弟の方から意見が出る。 ...
ブログ

不動産会社の適切な担当者を見分けるコツは2つだけ

今回のお話しは、こちらのサイトに寄稿させていただきました。 ≪適切な担当者選びのコツ≫ 知識の豊富さは有能さの証しではないことは、周知の事実です。 では何を? お手隙の際に、ご一読をどうぞ。 これまでのお部屋探し...
ブログ

断捨離で一番手申込者の立場を獲得!お客様にも効果を出せるんですね

昨夜にも断捨離はしていました。 その時は、ゴミ置き場に捨てて部屋に戻るまでの5分もしないうちに、ご新規の相談が来ました。 思い返してみると、前回の断捨離でもそんな感じでしたね。 断捨離の本を読んだり、セミナー受けたりしなく...
タイトルとURLをコピーしました