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本日の午前は、不動産会社からの物件調査依頼 で中央区へ。 なかなかここまでの都心の居住用物件とのご縁は多くはないので、ウキウキしながら現場調査！ 同業者からのサポート依頼もまた、調査好きの私としては『嬉しい、楽しい♬』の一石二鳥 コンパクト...

お客様が新居を考えるにあたり、親御さんにご自身の意向を伝えるサポート役。 そして、ご家族のお考えや心配事も聞く家族会議のオブザーバーとして呼ばれ、今日は南大沢まで来ました。 家選びでは、ご両親やご兄弟の方から意見が出る。 そこからトラブルに...

今回のお話しは、こちらのサイトに寄稿させていただきました。 ≪適切な担当者選びのコツ≫ 知識の豊富さは有能さの証しではないことは、周知の事実です。 では何を？ お手隙の際に、ご一読をどうぞ。 これまでのお部屋探しで思い浮かんだ人がいたら、次...

今朝は、売却プロデュースをしている物件の掃除を1時間してきました。 空気の入れ替え、水回り設備の水通し（臭い戻りの防止）、窓拭き、拭き掃除。 家ではやらないくせに、人様の物件だと念入りに出来るんですよね…（笑） 今回は、１年売却活動して２回...

不動産は、複雑で分かりにくいですよね。 何から知っていったら良いのかさえ分かりづらい業界です。 だから、接客担当者の言っていることを鵜呑みしてしまい、損やトラブルになってしまうんですよね。 弁護士では勝てない、取り扱えない案件こそ 相談窓口...

昨日は経営者仲間の結婚式、披露宴でした。 自分が涙もろくなったなぁ、としか言えないほど 自然と涙が出てきました。 お色直しの間の新婦から新郎へのサプライズの手紙 二人の思い出スライド 新婦からご両親への手紙 そして、まさかのご両親の退場。 ...

夫婦円満のコツ 接客をしている中で、こちらからの質問にお客様が回答に詰まることが多いものがあります。 それは、「お子さまに、どんな背中を見せたいですか？」 これがあるか無いか、決めたことで 驚くほど当初の予算の無駄が見付かることがあります。...

資産形成を若いころからされているご夫婦ですと ご子息の大学進学時の住まいを 買ってあげるか？借りてあげるか？ 検討されるものです。 それは住むため？増やすため？ 今回の相談内容は お子様が大学受験を控え、子どもの為の住まいを どう考えること...

ご自身の年収で、いくらの物件が買えるのか 幾らまで銀行はお金を貸してくれるのか 誰もが気になるところですよね。 『月々の返済額は、年収の２０％以内に収めましょう』や 『年収の５倍（世間一般では７倍）』など 相対的な書き方、言い方が多いもので...