ブログ 自宅購入の秘訣！損する人は『物』を、普通の人は『安心』を、幸せな家族は『○○』を欲す
買った後で後悔なんて、誰もしたくないですよね？後悔やいつも不満がある方の話しを、不動産会社側の視点から聞いたことはありますか？サラリーマン時代の話しです。ヒアリングをいくらしても、そのお客様を通してお客様家族が見えてこない方がいました。ご主...
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ブログ こんなのアリ！？家族のスキルを引き出しプロ目線に引き上げる物件案内
弊社では、他社では絶対に行なえない『空間認識能力』が身に付く物件案内をしています。物件を見ることさえも購入準備とする不動産コンサルタントの嶌田（しまだ）です。物件案内の特徴の一つは、空間認識能力の習得だけではありません。お子さまであれ、誰で...
ブログ Google検索、１位！買わせるための記事は一切なしだから？
おかげさまで、『購入 自宅』においてGoogle検索で１位となることが出来ました。『大手を抜いて』というのが真向勝負で書いていてよかったです。これからも『買わせるため』でも『広告主のため』でもない損を防ぐための考え方や他では書かれないリアル...
ブログ 自宅購入で不動産投資。儲けようとした顛末あるある
不動産は、いくつも買えないから自宅購入に投資の意味を持たせよう！そう考える方は多いものだと思います。実際、「自宅購入」と検索すると購入諸費用や資金のことの次に自宅購入と不動産投資を掛け合わせた記事が挙がってくるのですから。購買意欲を高める記...
ブログ 理不尽な原状回復の費用を撃退！６５万円が３万円に
不動産オーナーの頭を悩ます原状回復工事費用理不尽な請求額を減額したくないですか？とくに『家賃保証（賃料保証）』の場合は、契約書にリフォーム業者の指定と書いてあります。それゆえ、言われるがままに支払っていることが多いようですね。今回は事例に沿...
ブログ 悪徳業者に注意！火災保険金の申請ビジネス。見極め方と対処方法
近年、火災保険の使い方が認知されるにつれて一般家庭を困らせる業者が増えてきていることご存知ですか？不動産の見分け方だけじゃない、損をしない物件との付き合い方まで。マニアックな不動産コンサルタントの嶌田（しまだ）です。目次●どんなビジネスなの...
ブログ 一括借り上げ（サブリース）の法的無効な特典とは？
コラムを寄稿させて頂きました。知らないと損！！一括借り上げ方式（サブリース）の効力無効についてレオパレス２１が行なっていた仕組み（営業トーク）が結局、集団訴訟にまで発展した原因の一つを法的な見方で解説してみました。『３０代で知っておきたい！...
お役立ちヒント ４つのチェック！最適な家の購入のタイミングとは？
閲覧くださり、ありがとうございます。不動産の家庭教師の嶌田（しまだ）です。どんなタイミング、きっかけで家って購入すれば良いのか？誰もが気になることです。他のネット記事で書かれていることと、実際に大事にすることはまったく違います。どの記事を頼...
ブログ 人生が変わる『夫婦円満プログラム』とは？
お客様の声出会う以前のFacebookの私の記事をシェアする形でこんな評価を頂きました。夫婦円満が続くようにもなる自宅の購入準備コンサルタントの嶌田（しまだ）です。『嶌田さんは不動産関係の仕事をされてるんですが、それはさて置き！！！人に何を...
ブログ 賃貸か？購入か？ＦＰに相談して残る不安を解消するには
賃貸か？購入か？「意見の統一が図れないけど世間の刷り込みは不安…どうしよう？」今日も、ここで頼ってくれた紹介案件。私の仕事を理解されている喜びを感じます。ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）に相談して「この位の予算なら購入しても大丈夫ですよ」...