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住宅ローンの融資審査においての第一歩。それが、年収と借入希望金額（月々の返済金額）の比率の確認です。これを『返済比率』と言います。業界では略して『返比（へんぴ）』なんて言いますけどね。年収によって、許されるこの比率（年収の何％まで返済額が占...

いつも親身になってくださる経営者の方々から言われた率直な意見。SNSやブログ、ホームページと発信どころが沢山あるので、使い分けをし過ぎていたようです。嶌田竜也という人間そのものに興味をもって接してくださっている方々からすると面倒だそうです（...

新年、明けましておめでとうございます。今年の抱負を、と思いまして。昨夜、今年の抱負を発表する場が決まっていたので、発表が終わるまでは書かずにいました。今年目指しているのは、新たなステージです。別に仕事は変えないですよ？不動産トラブルバスター...

例年、物件が売り出され易い時期、なかなか新しい物件が出てきにくい時期とあります。どんな時期においても、気に入った物件と出会えた時に、スムーズに購入に至りたいものですよね。現金で気安く買えるものではないですから、住宅ローンを組むことになります...

売却プロデュースをさせて頂きましたお客様から嬉しい感想です。当初は顔を合わせるのも空気が張り詰める関係でした。その空気のこわばりも次第になくなっていき、お二人が揃う時間にしか相談を持ち掛けなくなるほどに。その証と言いえる出来事も。お二人で助...

今日は、三重県のオーナーさんからのご依頼。売却予定の空き店舗物件を借りたいという一般の方から連絡があったとのこと。そして借主が不動産会社を見繕って賃貸借契約書を作ってもらった、と。その契約書の内容の不備や不当が無いかを見てほしいという依頼内...

家を買おうとするって、家族が穏やかに、嫌な思いや損をしない為を思って考え始めることだと思うんですよね。ですので今日は、暮らしのリスクや損へのアンテナを高める小話を一つお伝えしたいと思います。交通事故に遭った時の示談金についてのお話し。交通事...

今回ご相談くださったのは中部地方のお客様。弊社にお声掛けくださったのは、お客様のご子息。経営している事業を引退されるとのこと。今後の事を地元の不動産会社に相談しようか？弊社にサポートに入ってもらおうか？そこをお悩み中とのこと。正直な話し・・...

今日、有り難い申し出のご連絡がありました。『会社の福利厚生費用を使って、弊社のサービスを望まれる社員たちに受講してもらうことは可能か？』そのご相談。勿論、お請けします。そもそも私一人で行なっている会社ですし、起業当初から社員を雇うつもりがあ...

税理士会報誌に取り上げられることの多い、人気税理士　 脇田 弥輝 (Miki Wakita)さんからご指名を頂いての対談企画の第２回。記事がアップされましたので、シェアします。この企画、第３回まで続きます。第２回は、『頭金と≪お金を使う≫こ...