不動産会社選び

先日、テレビを観ていた時のこと。画像のような専門性をウリにしている会社が登場していました。こういうのって業界の人から見たら違和感しか湧かないんですよね。なんでもそうですが、同業者が見知って嫌われない、飽きれられない経営って大切だと思っていま...

勧誘を断りづらい方っていますよね？相手に「買ってもらえるわけがない」と自覚してもらえる方法まで書きました。こちらのサイトへ寄稿させて頂きました。投資不動産・投資マンションの営業や勧誘の断り方と加担するリスク🔗『３０代で知っておきたい！不動産...

今回のお話しは、こちらのサイトに寄稿させていただきました。≪適切な担当者選びのコツ≫知識の豊富さは有能さの証しではないことは、周知の事実です。では何を？お手隙の際に、ご一読をどうぞ。これまでのお部屋探しで思い浮かんだ人がいたら、次もお願いし...

今朝は、売却プロデュースをしている物件の掃除を1時間してきました。空気の入れ替え、水回り設備の水通し（臭い戻りの防止）、窓拭き、拭き掃除。家ではやらないくせに、人様の物件だと念入りに出来るんですよね…（笑）今回は、１年売却活動して２回しか案...

今回は、『不動産業界のビジネスモデル』これを図解していきたいと思います。トラブルバスターで弊社にお越し頂く方の多くは思い違い、思い込みから始まっていますから。そこを外していきたいと思います。≪目次≫●どんな買い物でも損を防ぐコツ●図解にする...

今回は、投資用区分マンション（区分＝１室）の売却前に自分の判断が正しいものか相談したいとのご要望。聞けば、新築で購入した投資用マンションの１室毎月１万円のマイナスが生じている所有していて意味があるのかわからなくなった。売却を考えている、とい...

不動産は、いくつも買えないから自宅購入に投資の意味を持たせよう！そう考える方は多いものだと思います。実際、「自宅購入」と検索すると購入諸費用や資金のことの次に自宅購入と不動産投資を掛け合わせた記事が挙がってくるのですから。購買意欲を高める記...

不動産オーナーの頭を悩ます原状回復工事費用理不尽な請求額を減額したくないですか？とくに『家賃保証（賃料保証）』の場合は、契約書にリフォーム業者の指定と書いてあります。それゆえ、言われるがままに支払っていることが多いようですね。今回は事例に沿...

コラムを寄稿させて頂きました。知らないと損！！一括借り上げ方式（サブリース）の効力無効についてレオパレス２１が行なっていた仕組み（営業トーク）が結局、集団訴訟にまで発展した原因の一つを法的な見方で解説してみました。『３０代で知っておきたい！...

聞いていて、気持ちの良くない交渉トークありませんか？今回は、そんな事例です。心理学テクニックを用いた営業トークを見透かしてお客様を守ります、自宅の購入準備コンサルタントの嶌田（しまだ）です。購入準備コンサルタントとしていますが今回は売却にお...