不動産査定

今回は、生命保険業の方からの紹介でのご縁とても恩義を感じている職場の元先輩とのこと。そのような大切な方のご実家の相談案件。ご挨拶のお電話では、弊社のこんな変わったサービスに『あなた、大丈夫？』という当然のスタート。売り込んだり、必死にアピー...

パートナーに、もしもの事があった時。彼（彼女）の生き方を、子どもに見せたかったことや教えたかったことを語れる。そんな家の買い方、準備の進め方をして欲しいんです！それを伝えられた子どもは、いかに愛されて生まれてきのか、育ててもらっていたのかを...

人は、複雑そうなもので見極めが難しいものほど『分かっていそうな人』にお任せしようとしてしまうもの。これが、不動産や高価なもの（累計額が高いものも含む）であるほどのお話し。対象を理解するための時間や、理解するために支払う費用の倍以上の痛みや損...

不動産は、複雑で分かりにくいですよね。何から知っていったら良いのかさえ分かりづらい業界です。だから、接客担当者の言っていることを鵜呑みしてしまい、損やトラブルになってしまうんですよね。弁護士では勝てない、取り扱えない案件こそ相談窓口に思い浮...

今回は、投資用区分マンション（区分＝１室）の売却前に自分の判断が正しいものか相談したいとのご要望。聞けば、新築で購入した投資用マンションの１室毎月１万円のマイナスが生じている所有していて意味があるのかわからなくなった。売却を考えている、とい...

近年、火災保険の使い方が認知されるにつれて一般家庭を困らせる業者が増えてきていることご存知ですか？不動産の見分け方だけじゃない、損をしない物件との付き合い方まで。マニアックな不動産コンサルタントの嶌田（しまだ）です。目次●どんなビジネスなの...

聞いていて、気持ちの良くない交渉トークありませんか？今回は、そんな事例です。心理学テクニックを用いた営業トークを見透かしてお客様を守ります、自宅の購入準備コンサルタントの嶌田（しまだ）です。購入準備コンサルタントとしていますが今回は売却にお...

本日、お客様からの要望で物件案内に同行してきました。結論、物件は良いのに資料がヒドかったです・・・。３０代で知っておきたい『不動産屋さんの前に知っておくこと』後悔させない購入準備コンサルタントの嶌田（しまだ）です。他社で売買契約しても構わな...

【見立てが的確過ぎるのもまた、困りもの】という話し７年のお付き合いのあるお客様からの、ちょっと変わった依頼。このお客様に、投資用不動産のお客様との応対について学ばせて頂いた間柄。依頼は、お客様が自分で探してきた物件の見立て（調査）。私のマニ...

今回の無料相談は、大家さんから賃料の値上げ交渉を持ち掛けられている、というものでした。誰に相談するのが正しいのかわからなくて、ご連絡くださったとのこと。不動産会社に相談するのは得策ではないこの問題をどこに相談すればいいのか教えてほしい。これ...