手法

昨日は、事情聴取に深夜２時まで掛かりました。 しかし、その甲斐もあり警察の事情や思考パターンはバッチリ分かりました。 そこで、地道な下準備を盤石にする最短ルートも確立できました。 お客様にご報告したところ、明らかに声に張りが戻りました。 希...

世の中には、警察にも弁護士にも対応ができないトラブルは多いものです。 警察は被害額や価値の虚偽を確定しなければ立件できません。 不動産トラブルには、弁護士だから勝てない性質の案件があります。 トラブルバスターについては、それらを専門でやらせ...

今朝は、売却プロデュースをしている物件の掃除を1時間してきました。 空気の入れ替え、水回り設備の水通し（臭い戻りの防止）、窓拭き、拭き掃除。 家ではやらないくせに、人様の物件だと念入りに出来るんですよね…（笑） 今回は、１年売却活動して２回...

今回は、『不動産業界のビジネスモデル』 これを図解していきたいと思います。 トラブルバスターで弊社にお越し頂く方の多くは 思い違い、思い込みから始まっていますから。 そこを外していきたいと思います。 ≪目次≫ ●どんな買い物でも損を防ぐコツ...

損を防ぐ自宅購入の準備として欠かせないものに 保険（生命保険・損害保険）と資産形成があります。 まして、お子さまのことは誰しもが 最も心配であり、最も愛情を形に残したいことでしょう。 でも、ファイナンシャルプランナー（FP）や 生命保険業に...

近年、火災保険の使い方が認知されるにつれて 一般家庭を困らせる業者が増えてきていること ご存知ですか？ 不動産の見分け方だけじゃない、損をしない物件との付き合い方まで。 マニアックな不動産コンサルタントの嶌田（しまだ）です。 目次 ●どんな...

本日のお悩みは、不動産会社側に違法性が高いものでした。 結論から申し上げますと、『売却依頼を途中で解除されてもお金を要求してはいけない』 これが不動産業界における法規で定められている大原則です。 これだけ覚えておくだけでも違います。 遠隔地...

先週末、コンサルティング会社の営業の方からの相談に仕事として請けることにしました。 結果、相談の翌日のアポイント2件が立て続けに即決で成約に至ったという報告が(^^) 初回レッスンと、それに基づくセッションをしたところ、スッキリした面持ちで...

『利息がもったいない、ローンの完済時期が早まる』 その目的を頭金で少しでも解消しようとすると、返ってお金の働きを妨げるって知ってますか？ ２０代・３０代で知っておきたい６００万円以上の損を防ぎ、夫婦円満が続く自宅の購入準備コンサルタントの嶌...

今朝は、某銀行の支店長がご相談があるとのことで、わざわざ麻布十番まで来てくださいました。 せっかくのチャンスなので、ついでに、写真のネタについて現状を取材させて頂きました。 写真の記事をご存じない方は、ご一読をオススメ致します。 ２０代・３...