ブログ 損をしない家の買い方：絶対的秘訣
パートナーに、もしもの事があった時。 彼（彼女）の生き方を、子どもに見せたかったことや教えたかったことを語れる。 そんな家の買い方、準備の進め方をして欲しいんです！ それを伝えられた子どもは、いかに愛されて生まれてきのか、育ててもらっていた...
要らない知識
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ブログ 投資用不動産と家族の未来
皆が住宅ローンで投資物件を買ってきた結果・・・ 『住宅ローンを不正に利用して投資物件を購入しようとするケースが目立っている。』 住宅ローンの融資が通らずにお困りの方を救うプロが、悩まれているお話し。 この業界問題は、もっと認知されて良いと思...
ブログ 努力はいらないと言っている偉人は一人もいない
私は、Twitterのアカウントを２つ持っています。 このブログが即時反映する会社のアカウント。 営業や仕事で大事だと思うことを呟くためのもの。 始めたばかりですけどね。 それにしても、本名じゃなくてもよいＳＮＳってコワいですね。 私は本名...
ブログ 契約は、売主様と買主様のため。不動産会社のためは１ミリもない。
今朝、不動産売買の実務サポートをさせて頂いている営業担当者から一本の電話。 「『売買契約書類を買主様に事前に見せたい』と売主側不動産会社に言ったら、とても嫌がられたんですけど、おかしいですか？」 皆さんは、どう思いますか？ おかしくないです...
ブログ 掲載数NO.1に本当に価値がある不動産会社
先日、テレビを観ていた時のこと。 画像のような専門性をウリにしている会社が登場していました。 こういうのって業界の人から見たら違和感しか湧かないんですよね。 なんでもそうですが、同業者が見知って嫌われない、飽きれられない経営って大切だと思っ...
ブログ レッスンから営業プロモーションの構築まで
今日は、不動産専門育成プログラムの個別指導の講師で鶯谷へ行ってきました。 本日の講義内容は、『住まいのお金を仕組みから知る』。 まずは、住宅ローンのあれこれと運用と住まいの税金の存在について。 基礎と応用と根拠 お相手は、三代続く地元密着型...
ブログ コレが先！年収から、どんな家に住めるか
ご自身の年収で、いくらの物件が買えるのか 幾らまで銀行はお金を貸してくれるのか 誰もが気になるところですよね。 『月々の返済額は、年収の２０％以内に収めましょう』や 『年収の５倍（世間一般では７倍）』など 相対的な書き方、言い方が多いもので...
ブログ 営業コンサル依頼 経営コンサルティング会社からの提携依頼
本質的に同じだと思うよ この度、有り難いことに クチコミにこだわる 経営コンサルティング会社：株式会社エゼルから 業務提携のご提案を頂き クライアントへの協力体制を取る運びとなりました。 株式会社エゼルは ホームページさえ持たず 経営されて...
お役立ちヒント ４つのチェック！最適な家の購入のタイミングとは？
閲覧くださり、ありがとうございます。不動産の家庭教師の嶌田（しまだ）です。 どんなタイミング、きっかけで家って購入すれば良いのか？ 誰もが気になることです。 他のネット記事で書かれていることと、実際に大事にすることはまったく違います。 どの...
ブログ 賃貸か？購入か？ＦＰに相談して残る不安を解消するには
賃貸か？購入か？ 「意見の統一が図れないけど 世間の刷り込みは不安…どうしよう？」 今日も、ここで頼ってくれた紹介案件。 私の仕事を理解されている喜びを感じます。 ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）に相談して 「この位の予算なら購入しても大...