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理不尽な原状回復の費用を撃退!65万円が3万円に

不動産オーナーの頭を悩ます原状回復工事費用 理不尽な請求額を減額したくないですか? とくに『家賃保証(賃料保証)』の場合は、 契約書にリフォーム業者の指定と書いてあります。 それゆえ、言われるがままに支払っていることが ...
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悪徳業者に注意!火災保険金の申請ビジネス。見極め方と対処方法

近年、火災保険の使い方が認知されるにつれて 一般家庭を困らせる業者が増えてきていること ご存知ですか? 不動産の見分け方だけじゃない、損をしない物件との付き合い方まで。 マニアックな不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。...
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相場単価。室内設計料、リフォームデザイン料

今回は、少し専門外と聞こえるようなお話しを取り上げてみました。 信頼のおける設計士、内装デザイナーとのこれまでの仕事のやり取り そして、幾人もの方にインタビューをさせて頂きました。 30代で知っておきたい『不動産屋さんに行...
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相場と予算の500万円の差を解消

お客様からリノヴェーション工事が完了した旨のご連絡がありました。 ご自身を振り返ったからこそのオリジナリティー溢れるリフォーム注文の際、隣りで聞いていて『納得!!』と何度も頷いたものです。 お取引も工事もすべて無事に終わった...
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ハウスメーカーは、メンテナンス工事を発注しないと保証を打ち切られます

【ハウスメーカーの保証制度は見込み売上を作るため】というお話し 本日のご相談は、以前お仕事をさせて頂いたお客様からのもの。 リフォーム工事が終わるや否や、メンテナンス工事の提案と見積もりを出されたというのです。 その金額が驚く...
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1万円の依頼料で800万円の損を防いだ事例

先週、結論が出た事例について簡潔ながらお話しさせて頂きます。 20代・30代で知っておきたい600万円以上の損を防ぎ、夫婦円満が続く自宅の購入準備コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 鵜呑みになりかけた提案 結論から申し上げま...
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