資産形成

ついに長年の夢の一つ、一棟ものオーナーに昨日なられたお客様。そのサポートをさせて頂きました。次なる夢は、新築一棟ものオーナー。事前準備として建設会社に直接ヒアリングできる機会を設けさせて頂きました。対談後、お客様から言われた一言が「あの人は...

勧誘を断りづらい方っていますよね？相手に「買ってもらえるわけがない」と自覚してもらえる方法まで書きました。こちらのサイトへ寄稿させて頂きました。投資不動産・投資マンションの営業や勧誘の断り方と加担するリスク🔗『３０代で知っておきたい！不動産...

資産形成を若いころからされているご夫婦ですとご子息の大学進学時の住まいを買ってあげるか？借りてあげるか？検討されるものです。それは住むため？増やすため？今回の相談内容はお子様が大学受験を控え、子どもの為の住まいをどう考えることが正しいのか？...

損を防ぐ自宅購入の準備として欠かせないものに保険（生命保険・損害保険）と資産形成があります。まして、お子さまのことは誰しもが最も心配であり、最も愛情を形に残したいことでしょう。でも、ファイナンシャルプランナー（FP）や生命保険業に携わる専門...

今回は、投資用区分マンション（区分＝１室）の売却前に自分の判断が正しいものか相談したいとのご要望。聞けば、新築で購入した投資用マンションの１室毎月１万円のマイナスが生じている所有していて意味があるのかわからなくなった。売却を考えている、とい...

不動産は、いくつも買えないから自宅購入に投資の意味を持たせよう！そう考える方は多いものだと思います。実際、「自宅購入」と検索すると購入諸費用や資金のことの次に自宅購入と不動産投資を掛け合わせた記事が挙がってくるのですから。購買意欲を高める記...

コラムを寄稿させて頂きました。知らないと損！！一括借り上げ方式（サブリース）の効力無効についてレオパレス２１が行なっていた仕組み（営業トーク）が結局、集団訴訟にまで発展した原因の一つを法的な見方で解説してみました。『３０代で知っておきたい！...

本日、お客様からの要望で物件案内に同行してきました。結論、物件は良いのに資料がヒドかったです・・・。３０代で知っておきたい『不動産屋さんの前に知っておくこと』後悔させない購入準備コンサルタントの嶌田（しまだ）です。他社で売買契約しても構わな...

先日の君津市の家庭教育学級での講演アンケートによる感想を頂きました。わざわざ感想欄を打ち直して、まとめてくださいました。３０代で知っておきたい『不動産屋さんに行く前にしておくこと』後悔させない購入準備コンサルタントの嶌田（しまだ）です。当日...

今日はご契約頂いているお客様とのセッション。頂いた質問が、『土地を購入してのアパート運営』の考えた方と注意点について。こういった『考え方』の質問をして頂ける時が、もっとも嬉しいですね。３０代で知っておきたい『不動産屋さんに行く前にしておくこ...