不動産査定

今回は、生命保険業の方からの紹介でのご縁 とても恩義を感じている職場の元先輩とのこと。 そのような大切な方のご実家の相談案件。 ご挨拶のお電話では、弊社のこんな変わったサービスに『あなた、大丈夫？』という当然のスタート。 売り込んだり、必死...

パートナーに、もしもの事があった時。 彼（彼女）の生き方を、子どもに見せたかったことや教えたかったことを語れる。 そんな家の買い方、準備の進め方をして欲しいんです！ それを伝えられた子どもは、いかに愛されて生まれてきのか、育ててもらっていた...

人は、複雑そうなもので見極めが難しいものほど『分かっていそうな人』にお任せしようとしてしまうもの。 これが、不動産や高価なもの（累計額が高いものも含む）であるほどのお話し。 対象を理解するための時間や、理解するために支払う費用の倍以上の痛み...

不動産は、複雑で分かりにくいですよね。 何から知っていったら良いのかさえ分かりづらい業界です。 だから、接客担当者の言っていることを鵜呑みしてしまい、損やトラブルになってしまうんですよね。 弁護士では勝てない、取り扱えない案件こそ 相談窓口...

今回は、投資用区分マンション（区分＝１室）の売却前に 自分の判断が正しいものか相談したいとのご要望。 聞けば、新築で購入した投資用マンションの１室 毎月１万円のマイナスが生じている 所有していて意味があるのかわからなくなった。 売却を考えて...

近年、火災保険の使い方が認知されるにつれて 一般家庭を困らせる業者が増えてきていること ご存知ですか？ 不動産の見分け方だけじゃない、損をしない物件との付き合い方まで。 マニアックな不動産コンサルタントの嶌田（しまだ）です。 目次 ●どんな...

聞いていて、気持ちの良くない交渉トーク ありませんか？ 今回は、そんな事例です。 心理学テクニックを用いた営業トークを見透かして お客様を守ります、自宅の購入準備コンサルタントの 嶌田（しまだ）です。 購入準備コンサルタントとしていますが ...

本日、お客様からの要望で物件案内に同行してきました。 結論、物件は良いのに資料がヒドかったです・・・。 ３０代で知っておきたい『不動産屋さんの前に知っておくこと』 後悔させない購入準備コンサルタントの嶌田（しまだ）です。 他社で売買契約して...

【見立てが的確過ぎるのもまた、困りもの】という話し ７年のお付き合いのあるお客様からの、ちょっと変わった依頼。 このお客様に、投資用不動産のお客様との応対について学ばせて頂いた間柄。 依頼は、お客様が自分で探してきた物件の見立て（調査）。 ...

今回の無料相談は、大家さんから賃料の値上げ交渉を持ち掛けられている、というものでした。 誰に相談するのが正しいのかわからなくて、ご連絡くださったとのこと。 不動産会社に相談するのは得策ではない この問題をどこに相談すればいいのか教えてほしい...