事例

名古屋に到着。 これから乗り換えて、最寄り駅を目指します。 今週は、初めての出張続き。今日は三重県、明日は兵庫県へ。 どちらもご実家のご相談。 東京でお話しを聞かせて頂き、それをご家族や親御さんにお伝え頂いたうえでのお話し。 不動産会社選び...

今日は売却を検討している方へのサービス説明。 ただ、サービス説明をしても折角の時間が勿体ない。 そこで、損をしない売却の基礎知識をいつも無料で、セミナー形式で行なっています。 今日は、喫茶店で。 セミナーが終わったところで、今、売却を依頼し...

以前、タイムチャージを利用されたお客様からの再相談。 気に入った物件が見つかったという、ご連絡。 前回で家族事情を知るものとして、画像にある言葉ほど危うい担当者はいないと思いますよ。 しかも、物件を押さえるには『収入印紙の用意、何百万円もの...

今回は、珍しくテナント相談でした。 「関西に不動産会社のツテはありますか？」 と、一通のメールが。 私の友人が、今、一緒に働いている同僚のために悩みを聞いていたそうです。 具体的に聞いてみたところ、まさに私が関わったことのある物件の市名。 ...

トラブルバスターの案件、お客様が支払った全額の返金がありました。 和解書への署名もあり、万事解決です。 実は私、かなりの小心者。 実際に返金があるまではドキドキしているんですけどね。 起こってからは本望ではない 相談は増えていますが、起こっ...

私には、オランダ人の友人がいます。 奥様は日本人。 ４年前、家族ぐるみの付き合いのある後輩夫婦がきっかけで知り合いました。 出会った次の日が、たまたま結婚式。 誘われるがままに、夫婦で二次会に参加。 勢いって大切（笑） 新郎のご両親も二次会...

昨日は、事情聴取に深夜２時まで掛かりました。 しかし、その甲斐もあり警察の事情や思考パターンはバッチリ分かりました。 そこで、地道な下準備を盤石にする最短ルートも確立できました。 お客様にご報告したところ、明らかに声に張りが戻りました。 希...

世の中には、警察にも弁護士にも対応ができないトラブルは多いものです。 警察は被害額や価値の虚偽を確定しなければ立件できません。 不動産トラブルには、弁護士だから勝てない性質の案件があります。 トラブルバスターについては、それらを専門でやらせ...

先日、賃貸物件探しの同行の際に、見積書の項目についてアドバイスをしました。 そうしたところ、お客様が自ら動き結果に繋がったようです。 今回は、お客様の勤め先が契約者となる『法人契約』であり、契約事務手続きは代行会社に委託されているものでした...

今回は異例のご依頼。 単身者の賃貸住宅探しへの同行依頼でした。 普段、家族限定・売買のためのサービスゆえに、正反対のもの。 お客様を紹介してくれた知人から聞いていた要望は、２つ。 営業から売り込みを掛けられないように。 物件の見方を知る機会...