事例

「１年半掛かって、やっと私が求めていた対応をしてくれた方に出会えた！！』 今回のご相談者が何度も言ってくださいました。 『不動産屋さんの前に知っておくこと』 後悔させない、不動産の準備コンサルタントの嶌田（しまだ）です。 アイディア出しが仕...

本日、お客様からの要望で物件案内に同行してきました。 結論、物件は良いのに資料がヒドかったです・・・。 ３０代で知っておきたい『不動産屋さんの前に知っておくこと』 後悔させない購入準備コンサルタントの嶌田（しまだ）です。 他社で売買契約して...

お客様から緊急のご連絡を頂きました。 漏水を起こしてしまい、階下にご迷惑を掛けてしまったとのことでした。 当然に初めてのことで動揺してしまっているご様子。 ３０代で知っておきたい『不動産屋さんの前に知っておくこと』 後悔させない購入準備コン...

今回は、少し専門外と聞こえるようなお話しを取り上げてみました。 信頼のおける設計士、内装デザイナーとのこれまでの仕事のやり取り そして、幾人もの方にインタビューをさせて頂きました。 ３０代で知っておきたい『不動産屋さんに行く前に知っておくこ...

本日のお悩みは、不動産会社側に違法性が高いものでした。 結論から申し上げますと、『売却依頼を途中で解除されてもお金を要求してはいけない』 これが不動産業界における法規で定められている大原則です。 これだけ覚えておくだけでも違います。 遠隔地...

今回は、不動産会社からの依頼。 それも賃貸専門の会社から、物件調査から売買契約書一式の作成依頼。 それってアリ！？お客様は、それで良いの！？ ていうか、嶌田はそういう会社からの依頼も請けるの？？ そうお思いになりましたか？ ３０代で知ってお...

今回の無料相談は、大家さんから賃料の値上げ交渉を持ち掛けられている、というものでした。 誰に相談するのが正しいのかわからなくて、ご連絡くださったとのこと。 不動産会社に相談するのは得策ではない この問題をどこに相談すればいいのか教えてほしい...

【私は、事業融資の専門家も、実績だけで人選はしない】というお話し。 先日の無料相談、事業融資と不動産契約についての相談でした。 任せられる行政書士さんを最後にご紹介。 そして、実際に会ってきたというお礼のお電話を頂きました。 ３０代で知って...

本日の無料相談は、賃貸、それも起業に伴う融資とテナント契約について。 聞けば、幾人もの事業家の方からアドバイスを頂きながら、事業資金の融資について手続きを進めているとのこと。 幾人かの事業家からのアドバイスとのことだったのですが、いい加減で...

お客様からリノヴェーション工事が完了した旨のご連絡がありました。 ご自身を振り返ったからこそのオリジナリティー溢れるリフォーム注文の際、隣りで聞いていて『納得！！』と何度も頷いたものです。 お取引も工事もすべて無事に終わったというのは、本当...