売却

売却プロデュースをさせて頂きましたお客様から嬉しい感想です。 当初は顔を合わせるのも空気が張り詰める関係でした。 その空気のこわばりも次第になくなっていき、お二人が揃う時間にしか相談を持ち掛けなくなるほどに。 その証と言いえる出来事も。 お...

先日、ご依頼者と測量士の顔合わせをしてお仕事依頼も確定。 そして先程、神奈川県の現地へ測量士の計測地隣接所有者（住民）への挨拶に同行してきました。 このお顔合わせや近隣挨拶の同行を省略する不動産会社って、結構多いんですよ。 で、トラブルにな...

慎重にならざるを得ない物件 今回は、売却にあたっての物件調査。 現地見て、区役所や都庁などの公的機関を訪問して物件を把握。 なんだか、久々の都心の物件ですね。 タワーマンションの調査って、他とは違うテンションになるものです。 最新の法規制の...

今回は、生命保険業の方からの紹介でのご縁 とても恩義を感じている職場の元先輩とのこと。 そのような大切な方のご実家の相談案件。 ご挨拶のお電話では、弊社のこんな変わったサービスに『あなた、大丈夫？』という当然のスタート。 売り込んだり、必死...

トラブルバスターの案件、お客様が支払った全額の返金がありました。 和解書への署名もあり、万事解決です。 実は私、かなりの小心者。 実際に返金があるまではドキドキしているんですけどね。 起こってからは本望ではない 相談は増えていますが、起こっ...

資産形成を若いころからされているご夫婦ですと ご子息の大学進学時の住まいを 買ってあげるか？借りてあげるか？ 検討されるものです。 それは住むため？増やすため？ 今回の相談内容は お子様が大学受験を控え、子どもの為の住まいを どう考えること...

不動産は、いくつも買えないから自宅購入に投資の意味を持たせよう！ そう考える方は多いものだと思います。 実際、「自宅購入」と検索すると 購入諸費用や資金のことの次に 自宅購入と不動産投資を掛け合わせた記事が挙がってくるのですから。 購買意欲...

近年、火災保険の使い方が認知されるにつれて 一般家庭を困らせる業者が増えてきていること ご存知ですか？ 不動産の見分け方だけじゃない、損をしない物件との付き合い方まで。 マニアックな不動産コンサルタントの嶌田（しまだ）です。 目次 ●どんな...

聞いていて、気持ちの良くない交渉トーク ありませんか？ 今回は、そんな事例です。 心理学テクニックを用いた営業トークを見透かして お客様を守ります、自宅の購入準備コンサルタントの 嶌田（しまだ）です。 購入準備コンサルタントとしていますが ...

今、お願いをしている不動産会社に不信、不満があるとのことで セカンドオピニオンとしてのお仕事依頼を頂きました。 今回は、離婚が原因のご相談。 原因は、ご主人のＤＶ。 心が痛むお話しです。 弁護士も間に入っている状態。 いろいろと話しを聞いて...