2018-05

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損をしない家の買い方:絶対的秘訣

パートナーに、もしもの事があった時。 彼(彼女)の生き方を、子どもに見せたかったことや教えたかったことを語れる。 そんな家の買い方、準備の進め方をして欲しいんです! それを伝えられた子どもは、いかに愛されて生まれてきの...
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小さき声から、大きなことを成してきたしね

最近、なぜかよく目にすること、耳にすること。 『小さなことは気にしないで、大きなことにだけ取り組むようにする』 これが正しいよ、と。 正直、この類の意味合いの言葉は私には 『小さなことは見捨て、自分は大きなことを成そうと目指...
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投資用不動産と家族の未来

皆が住宅ローンで投資物件を買ってきた結果・・・ 『住宅ローンを不正に利用して投資物件を購入しようとするケースが目立っている。』 住宅ローンの融資が通らずにお困りの方を救うプロが、悩まれているお話し。 この業界問題は、もっと認知され...
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何が本当か?よりも、何故に本当か?が大事

人は、複雑そうなもので見極めが難しいものほど『分かっていそうな人』にお任せしようとしてしまうもの。 これが、不動産や高価なもの(累計額が高いものも含む)であるほどのお話し。 対象を理解するための時間や、理解するために支払う費用の...
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努力はいらないと言っている偉人は一人もいない

私は、Twitterのアカウントを2つ持っています。 このブログが即時反映する会社のアカウント。 営業や仕事で大事だと思うことを呟くためのもの。 始めたばかりですけどね。 それにしても、本名じゃなくてもよいSN...
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営業コンサル基礎講座:他社を踏み付けない業界研究

本日は、営業コンサルティングの講師で鶯谷駅まで。 他社を踏み付けない業界研究の意味と価値をレクチャー。 これが出来る営業マンは、他のカテゴリーに転職しようとも上手くいきます。 それに、同業他社とも有効的な関係を築けるので、業績...
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値引きではなく交渉をオススメします

値引きと交渉。 意外と違いを明確に持つ方って少ないんですよね。 弊社では根拠のない値引きは、お断りしています。 これまで正規の料金をお支払いくださったお客様に顔向けが出来ないから。 隣りにいない、分かるわけない。 こう...
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交流がきっかけで挑んでくれたセルフビルドの報告

私には、オランダ人の友人がいます。 奥様は日本人。 4年前、家族ぐるみの付き合いのある後輩夫婦がきっかけで知り合いました。 出会った次の日が、たまたま結婚式。 誘われるがままに、夫婦で二次会に参加。 勢いって大切(笑)...
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営業ボディガード:住宅展示場編「敵と見るか、味方と見るか」

本日は、注文住宅をお考えのお客様。 54のモデルハウスが集うハウジングワールド立川へ。 営業ボディガードとして住宅展示場の見学に同行してきました。 間取りやデザイン、空間への工夫は沢山見ておくに限ります。 今回、お...
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不動産詐欺対策、一夜完了!お客様の声に張りが戻りました。

昨日は、事情聴取に深夜2時まで掛かりました。 しかし、その甲斐もあり警察の事情や思考パターンはバッチリ分かりました。 そこで、地道な下準備を盤石にする最短ルートも確立できました。 お客様にご報告したところ、明らかに声に張りが戻...
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