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税理士会報誌に取り上げられることの多い、人気税理士　 脇田 弥輝 (Miki Wakita)さんからご指名を頂いての対談企画の第２回。 記事がアップされましたので、シェアします。 この企画、第３回まで続きます。 第２回は、『頭金と≪お金を使...

先日、ご依頼者と測量士の顔合わせをしてお仕事依頼も確定。 そして先程、神奈川県の現地へ測量士の計測地隣接所有者（住民）への挨拶に同行してきました。 このお顔合わせや近隣挨拶の同行を省略する不動産会社って、結構多いんですよ。 で、トラブルにな...

先日ご相談頂きましたビルの契約トラブル。 いわゆるサブリース問題ですね。 契約更新にともなう内容に疑問を感じるということでのご相談。 サブリースが、問題に発展してしまう基礎知識を提供。 現状の契約内容と交渉内容の解説。 状況を、セッションを...

『違法な民泊施設、特定しやすく　観光庁がシステム構築へ』 （日本日経新聞より） 簡易的な説明としては、以下となります。 【システム運用の流れ】 観光庁が委託した業者が、ネットに掲載されている物件情報を集める。 自治体が苦情の出ている物件の情...

先日、税理士会報誌に取り上げられることの多い、人気税理士　 脇田 弥輝 (Miki Wakita)さんからご指名を頂き、Ｐｅａｃｈ株式会社主催の元、対談となりました。 対談の記事がアップされましたので、シェアします。 この企画、第３回まで続...

今回は、独立系ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）事務所からのご依頼。 ちょっと畑違いのような… というのも、「初心者の為のマネーセミナー」の監修。 何が初心者向きの知識かなんて分からないのですが、聞けば、保険屋やＦＰ事務所にセミナー資料を作...

今回のご相談は、サブリース契約の更新内容について。 貸し出している不動産のサブリース契約が、更新を機に内容を改めたいとの申し出があったとのこと。 どうも不利な契約になりそうだ、と 大手不動産会社が契約相手。 不動産のことが分からないまま調印...

慎重にならざるを得ない物件 今回は、売却にあたっての物件調査。 現地見て、区役所や都庁などの公的機関を訪問して物件を把握。 なんだか、久々の都心の物件ですね。 タワーマンションの調査って、他とは違うテンションになるものです。 最新の法規制の...

今回は、生命保険業の方からの紹介でのご縁 とても恩義を感じている職場の元先輩とのこと。 そのような大切な方のご実家の相談案件。 ご挨拶のお電話では、弊社のこんな変わったサービスに『あなた、大丈夫？』という当然のスタート。 売り込んだり、必死...

先月、母から「眠ってる時間が多くなってきた。今のうちに顔を見に行ってほしい。」と。 時間が空いてしまったけれど、宮崎県に行ってきました。 台風が迫っているけれど、今日を逃すとまた二週間先になりそう… やらずの後悔ってのが、私は嫌いという性分...