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皆が住宅ローンで投資物件を買ってきた結果・・・『住宅ローンを不正に利用して投資物件を購入しようとするケースが目立っている。』住宅ローンの融資が通らずにお困りの方を救うプロが、悩まれているお話し。この業界問題は、もっと認知されて良いと思ってい...

人は、複雑そうなもので見極めが難しいものほど『分かっていそうな人』にお任せしようとしてしまうもの。これが、不動産や高価なもの（累計額が高いものも含む）であるほどのお話し。対象を理解するための時間や、理解するために支払う費用の倍以上の痛みや損...

私は、Twitterのアカウントを２つ持っています。 このブログが即時反映する会社のアカウント。 営業や仕事で大事だと思うことを呟くためのもの。始めたばかりですけどね。それにしても、本名じゃなくてもよいＳＮＳってコワいですね。私は本名で登録...

本日は、営業コンサルティングの講師で鶯谷駅まで。他社を踏み付けない業界研究の意味と価値をレクチャー。これが出来る営業マンは、他のカテゴリーに転職しようとも上手くいきます。それに、同業他社とも有効的な関係を築けるので、業績回復・向上は最短で出...

値引きと交渉。意外と違いを明確に持つ方って少ないんですよね。弊社では根拠のない値引きは、お断りしています。これまで正規の料金をお支払いくださったお客様に顔向けが出来ないから。隣りにいない、分かるわけない。こういうことではありません。居なくて...

私には、オランダ人の友人がいます。奥様は日本人。４年前、家族ぐるみの付き合いのある後輩夫婦がきっかけで知り合いました。出会った次の日が、たまたま結婚式。誘われるがままに、夫婦で二次会に参加。勢いって大切（笑）新郎のご両親も二次会に参加されて...

昨日は、事情聴取に深夜２時まで掛かりました。しかし、その甲斐もあり警察の事情や思考パターンはバッチリ分かりました。そこで、地道な下準備を盤石にする最短ルートも確立できました。お客様にご報告したところ、明らかに声に張りが戻りました。希望が見い...

世の中には、警察にも弁護士にも対応ができないトラブルは多いものです。警察は被害額や価値の虚偽を確定しなければ立件できません。不動産トラブルには、弁護士だから勝てない性質の案件があります。トラブルバスターについては、それらを専門でやらせて頂い...

ついに長年の夢の一つ、一棟ものオーナーに昨日なられたお客様。そのサポートをさせて頂きました。次なる夢は、新築一棟ものオーナー。事前準備として建設会社に直接ヒアリングできる機会を設けさせて頂きました。対談後、お客様から言われた一言が「あの人は...