ブログ 自宅購入の秘訣！損する人は『物』を、普通の人は『安心』を、幸せな家族は『○○』を欲す
買った後で後悔なんて、誰もしたくないですよね？ 後悔やいつも不満がある方の話しを、不動産会社側の視点から聞いたことはありますか？ サラリーマン時代の話しです。 ヒアリングをいくらしても、そのお客様を通してお客様家族が見えてこない方がいました...
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ブログ こんなのアリ！？家族のスキルを引き出しプロ目線に引き上げる物件案内
弊社では、他社では絶対に行なえない 『空間認識能力』が身に付く物件案内をしています。 物件を見ることさえも購入準備とする不動産コンサルタントの嶌田（しまだ）です。 物件案内の特徴の一つは、空間認識能力の習得だけではありません。 お子さまであ...
ブログ Google検索、１位！買わせるための記事は一切なしだから？
おかげさまで、『購入 自宅』において Google検索で１位となることが出来ました。 『大手を抜いて』というのが 真向勝負で書いていてよかったです。 これからも 『買わせるため』でも『広告主のため』でもない 損を防ぐための考え方や他では書か...
ブログ 自宅購入で不動産投資。儲けようとした顛末あるある
不動産は、いくつも買えないから自宅購入に投資の意味を持たせよう！ そう考える方は多いものだと思います。 実際、「自宅購入」と検索すると 購入諸費用や資金のことの次に 自宅購入と不動産投資を掛け合わせた記事が挙がってくるのですから。 購買意欲...
ブログ 理不尽な原状回復の費用を撃退！６５万円が３万円に
不動産オーナーの頭を悩ます原状回復工事費用 理不尽な請求額を減額したくないですか？ とくに『家賃保証（賃料保証）』の場合は、 契約書にリフォーム業者の指定と書いてあります。 それゆえ、言われるがままに支払っていることが 多いようですね。 今...
ブログ 悪徳業者に注意！火災保険金の申請ビジネス。見極め方と対処方法
近年、火災保険の使い方が認知されるにつれて 一般家庭を困らせる業者が増えてきていること ご存知ですか？ 不動産の見分け方だけじゃない、損をしない物件との付き合い方まで。 マニアックな不動産コンサルタントの嶌田（しまだ）です。 目次 ●どんな...
ブログ 一括借り上げ（サブリース）の法的無効な特典とは？
コラムを寄稿させて頂きました。 知らないと損！！一括借り上げ方式（サブリース）の効力無効について レオパレス２１が行なっていた仕組み（営業トーク）が 結局、集団訴訟にまで発展した原因の一つを 法的な見方で解説してみました。 『３０代で知って...
お役立ちヒント ４つのチェック！最適な家の購入のタイミングとは？
閲覧くださり、ありがとうございます。不動産の家庭教師の嶌田（しまだ）です。 どんなタイミング、きっかけで家って購入すれば良いのか？ 誰もが気になることです。 他のネット記事で書かれていることと、実際に大事にすることはまったく違います。 どの...
ブログ 人生が変わる『夫婦円満プログラム』とは？
お客様の声 出会う以前のFacebookの私の記事をシェアする形で こんな評価を頂きました。 夫婦円満が続くようにもなる 自宅の購入準備コンサルタントの嶌田（しまだ）です。 『嶌田さんは不動産関係の仕事をされてるんですが、それはさて置き！！...
ブログ 賃貸か？購入か？ＦＰに相談して残る不安を解消するには
賃貸か？購入か？ 「意見の統一が図れないけど 世間の刷り込みは不安…どうしよう？」 今日も、ここで頼ってくれた紹介案件。 私の仕事を理解されている喜びを感じます。 ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）に相談して 「この位の予算なら購入しても大...