不動産知識

トラブルバスターの案件、お客様が支払った全額の返金がありました。 和解書への署名もあり、万事解決です。 実は私、かなりの小心者。 実際に返金があるまではドキドキしているんですけどね。 起こってからは本望ではない 相談は増えていますが、起こっ...

お客様が感想をSNSに投稿してくださいました。 ご依頼内容 購入を検討している物件の現地同行と運営についてのアドバイスが欲しい。 物件は一般の方からすれば、一見、上手く運営するのが難しいように思えるものがあります。 物件は、見方と出口戦略次...

専門的なことをレッスンで教えていて、外部から言われたこと。 周りからは、レッスンが強烈な営業トークになっていると思われているらしいです。 それは違います。 教育とは「単なる情報」に過ぎないんです。 けれど、失敗や損をしない中で、聞き手を自由...

アメリカのエアビーアンドビーが日本の民泊施設の掲載を減らしました。 「仲介をする」とは本来、行政などのルールに則っていることが前提ですからね。 正しい処置だと思います。 巻き込まれてサイト運営そのものに影響があれば大変です。 その他の国の物...

パートナーに、もしもの事があった時。 彼（彼女）の生き方を、子どもに見せたかったことや教えたかったことを語れる。 そんな家の買い方、準備の進め方をして欲しいんです！ それを伝えられた子どもは、いかに愛されて生まれてきのか、育ててもらっていた...

最近、なぜかよく目にすること、耳にすること。 『小さなことは気にしないで、大きなことにだけ取り組むようにする』 これが正しいよ、と。 正直、この類の意味合いの言葉は私には 『小さなことは見捨て、自分は大きなことを成そうと目指す』 としか聞こ...

皆が住宅ローンで投資物件を買ってきた結果・・・ 『住宅ローンを不正に利用して投資物件を購入しようとするケースが目立っている。』 住宅ローンの融資が通らずにお困りの方を救うプロが、悩まれているお話し。 この業界問題は、もっと認知されて良いと思...

人は、複雑そうなもので見極めが難しいものほど『分かっていそうな人』にお任せしようとしてしまうもの。 これが、不動産や高価なもの（累計額が高いものも含む）であるほどのお話し。 対象を理解するための時間や、理解するために支払う費用の倍以上の痛み...

私には、オランダ人の友人がいます。 奥様は日本人。 ４年前、家族ぐるみの付き合いのある後輩夫婦がきっかけで知り合いました。 出会った次の日が、たまたま結婚式。 誘われるがままに、夫婦で二次会に参加。 勢いって大切（笑） 新郎のご両親も二次会...

昨日は、事情聴取に深夜２時まで掛かりました。 しかし、その甲斐もあり警察の事情や思考パターンはバッチリ分かりました。 そこで、地道な下準備を盤石にする最短ルートも確立できました。 お客様にご報告したところ、明らかに声に張りが戻りました。 希...