事例

不動産オーナーの頭を悩ます原状回復工事費用理不尽な請求額を減額したくないですか？とくに『家賃保証（賃料保証）』の場合は、契約書にリフォーム業者の指定と書いてあります。それゆえ、言われるがままに支払っていることが多いようですね。今回は事例に沿...

コラムを寄稿させて頂きました。知らないと損！！一括借り上げ方式（サブリース）の効力無効についてレオパレス２１が行なっていた仕組み（営業トーク）が結局、集団訴訟にまで発展した原因の一つを法的な見方で解説してみました。『３０代で知っておきたい！...

お客様の声出会う以前のFacebookの私の記事をシェアする形でこんな評価を頂きました。夫婦円満が続くようにもなる自宅の購入準備コンサルタントの嶌田（しまだ）です。『嶌田さんは不動産関係の仕事をされてるんですが、それはさて置き！！！人に何を...

賃貸か？購入か？「意見の統一が図れないけど世間の刷り込みは不安…どうしよう？」今日も、ここで頼ってくれた紹介案件。私の仕事を理解されている喜びを感じます。ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）に相談して「この位の予算なら購入しても大丈夫ですよ」...

聞いていて、気持ちの良くない交渉トークありませんか？今回は、そんな事例です。心理学テクニックを用いた営業トークを見透かしてお客様を守ります、自宅の購入準備コンサルタントの嶌田（しまだ）です。購入準備コンサルタントとしていますが今回は売却にお...

先日、『自分とパートナーを知る』のワークセッションを受けられた方から御礼のメッセージを頂きました。私は自宅の購入準備コンサルタントながら営業や個人経営のアドバイスを求められることが多くあります。自分を知り、一歩目の踏みだし方がきちんとすれば...

今回は昨年、ご相談に応じました新築されるコーポラティブハウスのご相談。その事後報告がありました。物件選びのサポートだけがサービスではない自宅の購入準備コンサルタントの嶌田（しまだ）です。『コーポラティブハウス』入居希望者が集まり組合を結成し...

新年、明けましておめでとうございます。１月４日より本年は始業させて頂きました。有り難いことに、初日からご予約を２件も頂いておりまして幸先の良いスタートとなりました。色々な形で認められている実感１つは、不動産会社から。今後、継続的なサポート体...

今、お願いをしている不動産会社に不信、不満があるとのことでセカンドオピニオンとしてのお仕事依頼を頂きました。今回は、離婚が原因のご相談。原因は、ご主人のＤＶ。心が痛むお話しです。弁護士も間に入っている状態。いろいろと話しを聞いていく中で、人...

これまで相談した不動産会社の対応、見解が正しいものか確認したいとのこと。今回は、無料相談をご利用いただきました。セカンドオピニオンもしている不動産コンサルタントの嶌田（しまだ）です。状況を聞けば、物件は関西にある事業用不動産。今、現地近くの...