お役立ちヒント 損を防ぐ３つの自宅購入準備
閲覧くださり、ありがとうございます。不動産の家庭教師の嶌田（しまだ）です。購入準備って何があるのかを知ったとしても、その順番を間違えると取り返しのつかないことが起こってしまうもの。買った後に後悔しても、後悔していることを直そうとすれば、さら...
中立
お役立ちヒント 
ブログ １００分の１料金 赤字が出ないなら…『外国人の賃貸相談』
夜のアポイントは、ネパール人の賃貸相談。ビザもしっかりしているし賃貸だし、外国人だしてことで、「赤字にならなきゃいいかな？」と。五千円でお請けすることに（笑）不動産会社には仲介手数料は半額でお願いできるし事前アドバイスにも喜んでもらえました...
お役立ちヒント テナントや空家の入居募集 ３つの基礎ポイント
近畿地方のお客様、ご実家と親御さんが所有するテナントのご相談。地元の不動産屋さんにお願いするつもりだけど、アドバイスもらえますか？ そのための弊社です！
お役立ちヒント 真似しないでください。資産形成編
お客様から、こんな相談が。「友人が、自宅を売ったお金をすべてビットコインに注ぎ込んだらしいのですが…儲かるんですか？」私「…真似しないでください。」他の資産形成無しでの一点集中。いろんな意味を込めて…『どうしようもないですね』金融関係者の質...
お客様の声 三重県からのお客様。家族会議のオブザーバー
お金での損よりも得られた大事なものに気付けた、と。これまででは考えられない家族会議になったと喜んで頂けました。一昨日、三重県からお客様がお越しくださいました。東京にいる息子さん夫婦も、ご同席。「損をしないように売却活動をする前段階で相談した...
事例ブログ 不動産業界からの刷り込み解消で２００万円の損を防止！
不動産業界からの刷り込みというのは長い時間を掛けて行なっているものなので厄介なもの。それでも、物事の仕組みを知ることでお客様は２００万円の損を解消できたお話しです。お客様は３社の大手不動産会社に売却査定を依頼したうえでのお問い合わせでした。...
ブログ 背筋に芯が通る言葉との出逢い。企業価値を算定する『第三者算定機関』からのお誘い。
今日は、株式会社プル―タス・コンサルティングからお声掛け頂き、個別情報交換でオフィスにお邪魔してきました。Ｍ＆Ａにおいて、買い手・売り手どちらにも付くことのない第三者算定機関として企業価値を算出する公正な立場ゆえに担える業務を行なっています...
ブログ 不動産会社から売買契約書類のチェック依頼。重箱の隅を楊枝で洗う性格！？（笑）
昨夜、不動産会社から売買契約書類一式のチェック依頼がありました。クライアント不動産会社は、買主様の接客に当たっている立場。買主様としても、きちんとした調査結果に基づいた契約書類で契約したいですよね？≪目次≫契約書類は売主側不動産会社が作成新...
ブログ ローン完済の見通しのはずが、借金追加！？ちょっと待った！！銀行の言うことが全て正しいわけではありません。
不動産の家庭教師の嶌田（しまだ）です。今回は、相続事前対策の専門家と話しをしている時に挙がった事例です。詳しく聞くほどに、これは、一般の方も実態を知っておいたほうが良いと思いました。コラムとして先方にお届けし、掲載して頂きました。銀行は、お...
ブログ 不動産トラブルバスターが教えます！新築ワンルームマンション投資、自己診断で分かるお金の基礎法則
不動産の家庭教師の嶌田（しまだ）です。不動産の家庭教師って何？という方は、こちらを。【不動産の家庭教師とは】基本サービスは、自宅購入の為のサポートサービス。ですが、今日はブログを読者限定メニューのご紹介です。投資用新築ワンルームマンションが...