お金

どうしても夫婦だけだと意見がまとまらない… 今日は、お客様からのご要望でフリーセッションをして参りました。 育児、ご両親の今後や想い、ご自分達の展望など。 考えなければならないことは、いつだって沢山ありますよね。 そういった中で、気軽に転居...

昨年の秋、弊社の話しを聞きに東京まで来てくださり、先月、契約のご意向を示してくださったお客様。 具体的に動き出したいとのことで仙台のご自宅へ。 仙台は、私には小学生の頃、亡き父と二人旅をした想い出の地。 感慨深いものを胸に行ってきました。 ...

本日は、空間認識能力が身に付く体験型レッスンとして４軒の物件案内ツアーを開催。 お客様によっては現在の住まいを決める際に、何十軒も物件を案内してもらったという方も珍しくありません。 ただ、そういった方々に『物件を見ることは最後まで楽しかった...

相続税対策と銘打って、危うく３億円以上も無駄な負債を作りそうになった事例を元に解説しています。 不動産での無駄は、この４つに類するものから始まっています。 不動産ライターとしてインタビューしたものに補足も付け、記事にまとめさせて頂きました。...

先日、ブログ【不動産のライターデビュー！？】でお知らせしましたライターとしての記事をアップさせて頂きました。 依頼主である杉浦浩一さんとは、もう４年近くのお付き合いがあります。 お互いの仕事の信条・実績は知った仲ゆえ、書き手に選んでくださっ...

台本とスライド作成のお仕事を頂いた「マネーセンスアップ講座」が今日、開催されました。 珍しく完全裏方の仕事だったので会場入りは出来ず。 参加9組中7組が個別相談の希望をしたとの報告を頂いて、ホッとしました。 弊社が普段、ご契約者様だけに行な...

昨日、３年振りに知人から連絡が。 「嶌田さんが勧めるファイナンシャルプランナー（ＦＰ）を紹介してほしい」と。 第一子の出産を控え、家計の見直しや、今後の住居や教育費のお金について相談がしたい。 Facebookでは、いろいろな業界や専門家の...

今回は、相続対策を任されている専門家チームから、お客様のご子息の住まい選びのご依頼。 税金対策は専門家にお任せするとしまして・・・ そのアドバイスとお客様やご子息一人ずつの親御さんへのお考えも尊重した住まい選びとは、どんなものになるのか？ ...

住宅ローンの融資審査においての第一歩。 それが、年収と借入希望金額（月々の返済金額）の比率の確認です。 これを『返済比率』と言います。 業界では略して『返比（へんぴ）』なんて言いますけどね。 年収によって、許されるこの比率（年収の何％まで返...

いつも親身になってくださる経営者の方々から言われた率直な意見。 SNSやブログ、ホームページと発信どころが沢山あるので、使い分けをし過ぎていたようです。 嶌田竜也という人間そのものに興味をもって接してくださっている方々からすると面倒だそうで...