お役立ちヒント 3００万円は浮く！売り出す前のリフォーム
増えていますね、売り出す前に売主さん負担でのフルリフォーム工事。なんで売れていくフルリフォーム物件と、売れ残ってしまうフルリフォーム物件に分かれてしまうんでしょうね？今回は、その違いに触れることで何百万円もの損を防いでください。
リノヴェーション
お役立ちヒント 
事例ブログ メンテナンス工事を火災保険で全額まかなう♬別れ道は加入ルート
今回は、ご売却相談のお客様対応で神奈川県へ。 物件を売るって、安易な数十万～１００万円単位の価格交渉を防ぐ為には準備が必要です。 裏を返せば、きちんと物件状況を整えているのかを確認する。 これだけで、買う時には価格交渉が通り易くなります。 ...
ブログ 【知った瞬間に４００万円浮いた！？業界あるある、３つの余計な支払いを無くす方法】
昨年の秋、弊社の話しを聞きに東京まで来てくださり、先月、契約のご意向を示してくださったお客様。 具体的に動き出したいとのことで仙台のご自宅へ。 仙台は、私には小学生の頃、亡き父と二人旅をした想い出の地。 感慨深いものを胸に行ってきました。 ...
ブログ 物件を１０軒以上見ても無駄！？たった４軒で空間認識能力が身に付く物件案内ツアー
本日は、空間認識能力が身に付く体験型レッスンとして４軒の物件案内ツアーを開催。 お客様によっては現在の住まいを決める際に、何十軒も物件を案内してもらったという方も珍しくありません。 ただ、そういった方々に『物件を見ることは最後まで楽しかった...
ブログ 相場単価。室内設計料、リフォームデザイン料
今回は、少し専門外と聞こえるようなお話しを取り上げてみました。 信頼のおける設計士、内装デザイナーとのこれまでの仕事のやり取り そして、幾人もの方にインタビューをさせて頂きました。 ３０代で知っておきたい『不動産屋さんに行く前に知っておくこ...
ブログ 相場と予算の５００万円の差を解消
お客様からリノヴェーション工事が完了した旨のご連絡がありました。 ご自身を振り返ったからこそのオリジナリティー溢れるリフォーム注文の際、隣りで聞いていて『納得！！』と何度も頷いたものです。 お取引も工事もすべて無事に終わったというのは、本当...
ブログ １万円の依頼料で８００万円の損を防いだ事例
先週、結論が出た事例について簡潔ながらお話しさせて頂きます。 ２０代・３０代で知っておきたい６００万円以上の損を防ぎ、夫婦円満が続く自宅の購入準備コンサルタントの嶌田（しまだ）です。 鵜呑みになりかけた提案 結論から申し上げますと、不必要な...