不動産会社選び

不動産の家庭教師の嶌田（しまだ）です。今回は、相続事前対策の専門家と話しをしている時に挙がった事例です。詳しく聞くほどに、これは、一般の方も実態を知っておいたほうが良いと思いました。コラムとして先方にお届けし、掲載して頂きました。銀行は、お...

不動産の家庭教師の嶌田（しまだ）です。不動産の家庭教師って何？という方は、こちらを。【不動産の家庭教師とは】基本サービスは、自宅購入の為のサポートサービス。ですが、今日はブログを読者限定メニューのご紹介です。投資用新築ワンルームマンションが...

今日は、不動産会社からの依頼で物件調査に同行して参りました。特殊な物件の契約に際し、リスクヘッジとして同行してほしい、と。ご依頼は都心のど真ん中にオフィスを構える不動産会社。ご依頼の物件所在地は、馴染みの無い地域。しかも、売主様から売却活動...

昨年の秋、弊社の話しを聞きに東京まで来てくださり、先月、契約のご意向を示してくださったお客様。具体的に動き出したいとのことで仙台のご自宅へ。仙台は、私には小学生の頃、亡き父と二人旅をした想い出の地。感慨深いものを胸に行ってきました。お客様と...

先日、ブログ【不動産のライターデビュー！？】でお知らせしましたライターとしての記事をアップさせて頂きました。依頼主である杉浦浩一さんとは、もう４年近くのお付き合いがあります。お互いの仕事の信条・実績は知った仲ゆえ、書き手に選んでくださったの...

今回は、不動産会社のご紹介です。弊社は、たくさんの不動産会社の方とご縁を持つことがあります.しかし、近年、稀に見る『熱意が特色を持った』不動産会社だと思い、取材させて頂きました。店舗名：ROOM　SQUARESQUARE株式会社　代表取締役...

まずお伝えしたいこと。不動産や建築で「これって不当なのでは？」と思ったら、弁護士に行く前に業界ごとの公式の協会（無料相談窓口）へ問い合わせをしてください。社名と、所在地、営業許可番号。ここまでキッチリ伝えてから話しを始めてください。住まいの...

住宅ローンの融資審査においての第一歩。それが、年収と借入希望金額（月々の返済金額）の比率の確認です。これを『返済比率』と言います。業界では略して『返比（へんぴ）』なんて言いますけどね。年収によって、許されるこの比率（年収の何％まで返済額が占...

例年、物件が売り出され易い時期、なかなか新しい物件が出てきにくい時期とあります。どんな時期においても、気に入った物件と出会えた時に、スムーズに購入に至りたいものですよね。現金で気安く買えるものではないですから、住宅ローンを組むことになります...

今日は、三重県のオーナーさんからのご依頼。売却予定の空き店舗物件を借りたいという一般の方から連絡があったとのこと。そして借主が不動産会社を見繕って賃貸借契約書を作ってもらった、と。その契約書の内容の不備や不当が無いかを見てほしいという依頼内...