お役立ちヒント 注文住宅、専門家を個別発注で１,７００万円のコストカット
今日は千葉県習志野市のお客様の地鎮祭。 父が遺した土地を活かしたいんです！ そこから始まったご依頼。 大工さんの質にこだわりたい 内装デザインを繊細に汲み取れる方がいい 住宅ローンも暮らしのお金も理解したい 不動産屋さんでは出来ない...
相続
お役立ちヒント 
お客様の声 仲介手数料なしで構築した売買契約の決済完了
決済の無事完了を記念してパチリ。子どもの未来さえ損をさせない！夫婦円満に繋がる住まい方をお伝えする不動産の家庭教師の嶌田（しまだ）です。今回のお客様。奥様とは１７年前、私がまだ賃貸担当だった時の取引先（他社の賃貸担当）今月行われた、一級建築...
お客様の声 不動産査定 相続案件で７５０万円の効果
不動産査定の物件調査をしていたところ相続税の計算違いが明らかになり、その結果７５０万円も差が出たとお客様からのご報告。
お役立ちヒント 惰性で決めないで！相続における税理士選び
相続対策として１年も前から取り組みながらも放置した税理士。相続は専門家がチームになることでお客様に結果で還元することが出来るものです。非協力的な共同相続人が居ても、目論見を未然に阻止することができます。
ブログ 認知症大家対策アドバイザー、ご存知ですか？相続事前対策の前の相続対策を知ってください。
今日は、ルノアール新宿大ガード店での対談からスタート。 先日、名刺交換をさせて頂きました 『認知症大家対策アドバイザー』 岡田さんにお話しを伺わせて頂きました。 株式会社ディメーテル 代表取締役 岡田 文徳 さん 東京都台東区北上野２－８－...
ブログ 相続対策における４つの世間の甘い罠
相続税対策と銘打って、危うく３億円以上も無駄な負債を作りそうになった事例を元に解説しています。 不動産での無駄は、この４つに類するものから始まっています。 不動産ライターとしてインタビューしたものに補足も付け、記事にまとめさせて頂きました。...
ブログ 専業主婦でも出来た！５０００万円の相続税の減税、３つのポイント
先日、ブログ【不動産のライターデビュー！？】でお知らせしましたライターとしての記事をアップさせて頂きました。 依頼主である杉浦浩一さんとは、もう４年近くのお付き合いがあります。 お互いの仕事の信条・実績は知った仲ゆえ、書き手に選んでくださっ...
ブログ 選択の自由を残す家選び
今回は、相続対策を任されている専門家チームから、お客様のご子息の住まい選びのご依頼。 税金対策は専門家にお任せするとしまして・・・ そのアドバイスとお客様やご子息一人ずつの親御さんへのお考えも尊重した住まい選びとは、どんなものになるのか？ ...
ブログ 取り敢えずの売買契約成立からのキャンセル、お金は戻ってきませんよ！？
以前、タイムチャージを利用されたお客様からの再相談。 気に入った物件が見つかったという、ご連絡。 前回で家族事情を知るものとして、画像にある言葉ほど危うい担当者はいないと思いますよ。 しかも、物件を押さえるには『収入印紙の用意、何百万円もの...