ブログ 私が破談にさせた不動産詐欺師、継続しており逮捕
２０１８年５月、この捕まった三崎龍真の被害にあった家族の損害額、弁護士を使わずに裏から手を回して全額取り返しました。関西テレビ放送 カンテレ『和歌山の土地取引持ち掛け金騙し取った疑い』まだ続けていたとは･･･失敗したのだから、あれで辞めてお...
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お役立ちヒント 投資用新築ワンルームマンションの勧誘電話の撃退事例。ルールや規制は？
今回は、撃退した会話。そもそもの勧誘電話のルールにも触れています。明日、掲載予定の後編では、投資不動産の聞き分けポイントを解説していきます
お役立ちヒント 家族の意見を引き出す自宅購入の準備 ≪街を読み解く≫
閲覧くださり、ありがとうございます。不動産の家庭教師の嶌田（しまだ）です。損も失敗も防ぐ要素の一つに『街への理解』があります。売買契約の時に、不動産会社から重要事項説明書を聞くだけでは不安はないですか？ご自身で街を理解すると≪街選び≫や≪上...
お役立ちヒント 真似しないでください。資産形成編
お客様から、こんな相談が。「友人が、自宅を売ったお金をすべてビットコインに注ぎ込んだらしいのですが…儲かるんですか？」私「…真似しないでください。」他の資産形成無しでの一点集中。いろんな意味を込めて…『どうしようもないですね』金融関係者の質...
事例ブログ 不動産業界からの刷り込み解消で２００万円の損を防止！
不動産業界からの刷り込みというのは長い時間を掛けて行なっているものなので厄介なもの。それでも、物事の仕組みを知ることでお客様は２００万円の損を解消できたお話しです。お客様は３社の大手不動産会社に売却査定を依頼したうえでのお問い合わせでした。...
事例ブログ メンテナンス工事を火災保険で全額まかなう♬別れ道は加入ルート
今回は、ご売却相談のお客様対応で神奈川県へ。物件を売るって、安易な数十万～１００万円単位の価格交渉を防ぐ為には準備が必要です。裏を返せば、きちんと物件状況を整えているのかを確認する。これだけで、買う時には価格交渉が通り易くなります。知るって...
ブログ 【売り出す前が肝心！物件調査で不動産会社の安値にする為の嘘を暴かせて頂きました】
今回は、息子さんからのご依頼で、東海地方の御両親の話しを聞いてほしい、と。対象となる物件については事前に調査。以前、査定に来た不動産会社から言われていたことがあるらしく、その件についても今回、ご報告。御両親が東京に来られる用事があるとのこと...