お役立ちヒント ４つのＮＧ！自宅購入のタイミング 正しい判断のコツ
周りに経験談を求めた時に≪自分に適した話し≫が聞けたら、嬉しくないですか？将来、お子さんから聞かれるかもしれません。聞ける喜びが分かるなら、この記事で話せる自分になっちゃいましょう。
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事例ブログ メンテナンス工事を火災保険で全額まかなう♬別れ道は加入ルート
今回は、ご売却相談のお客様対応で神奈川県へ。 物件を売るって、安易な数十万～１００万円単位の価格交渉を防ぐ為には準備が必要です。 裏を返せば、きちんと物件状況を整えているのかを確認する。 これだけで、買う時には価格交渉が通り易くなります。 ...
ブログ 【売主に頼まれた不動産会社が物件に詳しいとは限らない！？不動産会社から物件調査の同行依頼】
今日は、不動産会社からの依頼で物件調査に同行して参りました。 特殊な物件の契約に際し、リスクヘッジとして同行してほしい、と。 ご依頼は都心のど真ん中にオフィスを構える不動産会社。 ご依頼の物件所在地は、馴染みの無い地域。 しかも、売主様から...
ブログ 【売り出す前が肝心！物件調査で不動産会社の安値にする為の嘘を暴かせて頂きました】
今回は、息子さんからのご依頼で、東海地方の御両親の話しを聞いてほしい、と。 対象となる物件については事前に調査。 以前、査定に来た不動産会社から言われていたことがあるらしく、その件についても今回、ご報告。 御両親が東京に来られる用事があると...
ブログ 【知った瞬間に４００万円浮いた！？業界あるある、３つの余計な支払いを無くす方法】
昨年の秋、弊社の話しを聞きに東京まで来てくださり、先月、契約のご意向を示してくださったお客様。 具体的に動き出したいとのことで仙台のご自宅へ。 仙台は、私には小学生の頃、亡き父と二人旅をした想い出の地。 感慨深いものを胸に行ってきました。 ...
ブログ 選択の自由を残す家選び
今回は、相続対策を任されている専門家チームから、お客様のご子息の住まい選びのご依頼。 税金対策は専門家にお任せするとしまして・・・ そのアドバイスとお客様やご子息一人ずつの親御さんへのお考えも尊重した住まい選びとは、どんなものになるのか？ ...
ブログ ベテランゆえに住宅ローン審査を軽視してしまう方もいます。
住宅ローンの融資審査においての第一歩。 それが、年収と借入希望金額（月々の返済金額）の比率の確認です。 これを『返済比率』と言います。 業界では略して『返比（へんぴ）』なんて言いますけどね。 年収によって、許されるこの比率（年収の何％まで返...
ブログ 福利厚生費で受講させたい
今日、有り難い申し出のご連絡がありました。 『会社の福利厚生費用を使って、弊社のサービスを望まれる社員たちに受講してもらうことは可能か？』 そのご相談。 勿論、お請けします。 そもそも私一人で行なっている会社ですし、起業当初から社員を雇うつ...
ブログ お客様の声『自立を促がしている点が良い』
プライベートセミナー『失敗しない住まいの購入準備』 （受講料：４,０００円 所要時間：９０分） こちらを受講されましたお客様より感想をいただきました。 ご紹介させて頂きます。 弊社に依頼する前に、どんなことで不安や悩みがありましたか？ 賃貸...
ブログ お客様の声『期待以上に自分たちのことを考える機会になった』
プライベートセミナー『失敗しない住まいの購入準備』 （受講料：４,０００円 所要時間：９０分） こちらを受講されましたお客様より感想をいただきました。 ご紹介させて頂きます。 弊社に依頼する前に、どんなことで不安や悩みがありましたか？ 社会...